不动产租售的征收率情形征收率除另有规定外，小规模纳税人的不动产租售5%一般纳税人销售原有不动产、转让房地产老项目；出租原有不动产；原有不动产融资租赁合同；收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可选简易5%纳税人转让原有土地使用权，可选简易5%个人（含个体工商户和自然人）出租住房减按1.5%收取试点前开工的高速公路的车辆通行费减按3%
